Nieruchomości w Siechnicach to przede wszystkim niska zabudowa mieszkaniowa, oddalona o 5 km od granic Wrocławia. Kupujesz tu mieszkanie w budynku dwupiętrowym albo dom w zabudowie bliźniaczej. Wysokie bloki należą w tej gminie do rzadkości. Siechnice rosną wokół kameralnych osiedli, a nie wokół dużych blokowisk.
Jako ATOM budujemy w tej gminie od 2006 roku. Oddaliśmy tu kilkanaście osiedli, między innymi Willę Różę przy ulicy Świętego Krzyża, Osiedle Zielone przy ulicy Henryka III i Willę Nova przy ulicy Ziemskiej. Każde kolejne osiedle stawiamy ulicę obok poprzedniego. Znasz więc sąsiedztwo, zanim podpiszesz umowę.
Poniżej tłumaczymy, czym różnią się poszczególne typy nieruchomości w Siechnicach. Pokazujemy też, co dostajesz w cenie mieszkania i domu oraz jak wygląda zakup nieruchomości od dewelopera. Przykłady bierzemy z własnych osiedli, żeby pokazać konkretne metraże i rozwiązania zamiast ogólnych opisów rynku.
I etap osiedla „Przy Lipowej” w Świętej Katarzynie to 9 nowych, dwupiętrowych budynków o willowym charakterze.
Zespół 22 budynków w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 130 m² każdy, z ogródkiem, garażem i miejscami postojowymi.
Zespół 22 budynków w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 130 m² każdy, z ogródkiem, garażem i miejscami postojowymi.
Nasza inwestycja obejmuje 11 dwupiętrowych budynków o willowym charakterze. Zaplanowano budynki 9-lokalowe oraz 12-lokalowe.
Nieruchomości w Siechnicach dzielą się na trzy podstawowe typy: mieszkania w budynkach wielorodzinnych, domy w zabudowie szeregowej i domy w zabudowie bliźniaczej. Różnią się liczbą ścian wspólnych z sąsiadem. Mieszkanie sąsiaduje z innymi z boku, od góry i od dołu. Szeregówka stoi w rzędzie i ma sąsiada po obu stronach. Bliźniak ma jedną ścianę wspólną, a z trzech pozostałych stron otacza go własna działka.
Ta różnica decyduje o cenie i o kosztach utrzymania. Mieszkanie kosztuje mniej i wymaga mniej pracy przy budynku. Dom daje większy metraż i osobne wejście, ale przenosi na Ciebie więcej obowiązków.
Wybór zaczynasz od liczby osób i od budżetu. Rodzina z dwójką dzieci potrzebuje zwykle czterech pokoi. Parze kupującej pierwsze mieszkanie wystarczają zwykle dwa. Nieruchomości w Siechnicach dają tu przewagę nad ofertą z centrum Wrocławia, bo za ten sam budżet kupisz większy metraż.
Nasze osiedla wielorodzinne trzymają jedną typologię. Budujemy budynki dwupiętrowe o willowym charakterze, po 9 do 12 mieszkań w każdym. W Willi Magnolia przy zbiegu ulic Magnoliowej i Świętego Krzyża stawiamy 11 takich budynków, z mieszkaniami od 35,53 do 67,55 m² w układach 2-, 3- i 4-pokojowych. Na Osiedlu Przy Lipowej w Świętej Katarzynie powstaje 9 budynków po 12 mieszkań, o powierzchni od 37,00 do 66,00 m².
Domy jednorodzinne budujemy w zabudowie bliźniaczej. ATOM Park przy ulicy Henryka III w Siechnicach to zespół 22 domów o powierzchni około 130 m² każdy, z ogródkiem, garażem i miejscami postojowymi. Jeśli szukasz szeregówki w Siechnicach, sprawdź w karcie inwestycji, ile ścian dom dzieli z sąsiadem. Potoczne nazwy bywają mylące, a bliźniak i szeregowiec różnią się układem wnętrza oraz szerokością działki.
Nieruchomości na sprzedaż w Siechnicach i okolicy obejmują całą gminę, a nie samo miasto. Do gminy Siechnice należą także Święta Katarzyna, Radwanice, Żerniki Wrocławskie i Smardzów. Metraże i ceny nieruchomości na sprzedaż różnią się między tymi miejscowościami. Czas dojazdu do Wrocławia pozostaje w nich zbliżony.
Siechnice leżą 5 km od granic Wrocławia. Do centrum miasta dojedziesz samochodem albo koleją. Święta Katarzyna ma własny dworzec kolejowy, a pociąg zatrzymuje się również w Siechnicach. Radwanice i Żerniki Wrocławskie leżą po zachodniej stronie gminy, najbliżej granicy miasta. W pobliżu przebiegają autostrada A4 i wschodnia obwodnica Wrocławia. Ten układ ma znaczenie przy codziennych dojazdach do pracy.
Nasze inwestycje rozkładają się po całej gminie. W samych Siechnicach zbudowaliśmy między innymi Osiedle Grafitowe, ATOM Centrum i Willę Różę, a teraz prowadzimy sprzedaż w Willi Magnolia oraz w ATOM Park. W Świętej Katarzynie oddaliśmy Willę Katarzynę wraz z drugim etapem, a obecnie budujemy tam Osiedle Przy Lipowej przy ulicy Lipowej.
Nieruchomości na sprzedaż z naszej oferty prowadzi bezpośrednio nasz dział sprzedaży. Każde osiedle opisujemy osobno, a aktualną listę wolnych mieszkań i domów znajdziesz na karcie inwestycji. Tam sprawdzisz też rzuty, piętro, powierzchnię i cenę konkretnego mieszkania.
Ogródek przy nieruchomości w Siechnicach dostajesz na dwa sposoby: jako ogrodzony teren przy mieszkaniu na parterze albo jako działkę przy domu. Oba rozwiązania stosujemy na naszych osiedlach. Różnią się powierzchnią i formą prawną. W dziale sprzedaży o nieruchomości w Siechnicach z ogródkiem pytają najczęściej rodziny z małymi dziećmi oraz właściciele psów.
Mieszkania na parterze w Willi Magnolia i na Osiedlu Przy Lipowej mają własne, ogrodzone ogródki. Wychodzisz na trawnik prosto z pokoju, bez schodów i bez windy. Dziecko bawi się na oczach domowników. Rower czy wózek zostawiasz przy wejściu, a nie w korytarzu.
Ogródek przy mieszkaniu zwykle pozostaje częścią terenu osiedla, przypisaną do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania. Zasady korzystania zapisujemy w umowie. Przed zakupem przeczytaj ten zapis, bo określa on granice ogródka oraz Twoje obowiązki przy jego utrzymaniu.
Domy w ATOM Park mają ogródek na własnej działce, do tego garaż i miejsca postojowe przy budynku. Taki ogródek daje więcej swobody przy nasadzeniach i przy małej architekturze ogrodowej. Wymaga też regularnej pracy: koszenia, przycinania i odśnieżania dojścia. Jeśli zależy Ci na zieleni bez tych obowiązków, mieszkanie na parterze sprawdzi się lepiej niż dom.
Nieruchomości w Siechnicach z naszej oferty kupujesz z gotowym otoczeniem i z pomieszczeniami dodatkowymi w cenie. Osiedle oddajemy skończone. Drogi, chodniki, zieleń, ogrodzenie i plac rekreacyjny są gotowe pierwszego dnia, a nie w kolejnym etapie.
W cenie mieszkania na naszych osiedlach otrzymujesz:
Porównując nieruchomości w Siechnicach, licz cenę razem z miejscem postojowym i komórką lokatorską. Sama stawka za metr kwadratowy niewiele mówi, jeśli u jednego dewelopera miejsce postojowe wchodzi w cenę, a u innego kosztuje dodatkowo.
Komórka na piętrze zmienia codzienne użytkowanie mieszkania. Narty, opony i wózek chowasz kilka kroków od drzwi. Nie schodzisz z nimi do piwnicy i nie szukasz miejsca na balkonie.
W przypadku domów w ATOM Park do ceny wliczamy garaż, miejsca postojowe oraz ogródek przy budynku. Dodatkowe miejsce postojowe kupujesz osobno, jeśli potrzebujesz drugiego samochodu. Zakres wykończenia opisujemy w standardzie wykonania przy każdej inwestycji. Przeczytaj go przed podpisaniem umowy, bo określa on materiały, instalacje i stan, w jakim odbierasz mieszkanie lub dom.
Zakup nieruchomości w Siechnicach od nas oznacza pełną własność, bez użytkowania wieczystego. Nie dojdzie żadna opłata roczna za grunt. Formę własności podajemy przy każdej inwestycji, między innymi w ATOM Park i w Osiedlu Przy Lipowej.
Zakup nieruchomości planuj z zapasem czasu na formalności bankowe. Umowę deweloperską podpisujesz u notariusza. Reguluje ją ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Twoje wpłaty trafiają na mieszkaniowy rachunek powierniczy, a nie bezpośrednio do dewelopera. Bank wypłaca nam środki po kolejnych etapach budowy.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Współpracujemy z 28 bankami, więc porównasz oferty bez opłaty za doradztwo i bez obchodzenia oddziałów. Umów się na spotkanie przed wyborem mieszkania, bo zdolność kredytowa zawęża listę dostępnych metraży.
Terminy rozpoczęcia i zakończenia budowy podajemy na karcie każdej inwestycji. Duże osiedla dzielimy na etapy, tak jak ATOM Park (I etap) i ATOM Park (II etap) czy Willa Katarzyna i Willa Katarzyna 2. Dzięki etapom kupujesz mieszkanie w budynku o znanym terminie odbioru.
Sprawdź ceny i rzuty na kartach naszych inwestycji, a potem umów spotkanie w dziale sprzedaży.
OOPS! It seems like popup content field is empty, Please add the following shortcode to Popup Content field from Facebook > Auto Popup settings .
[efb_likebox fanpage_url="maltathemes" box_width="250" box_height="" locale="en_US" responsive="0" show_faces="1" show_stream="0" hide_cover="0" small_header="0" hide_cta="0" animate_effect="fadeIn" ]
Don't forget to replace the maltathemes with your page ID